关于《石景山区鲁谷路1614-631 地块（银河商务区

L 地块）B4 综合性商业金融服务业用地建设项目》

社会稳定风险分析公示

根据《国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资[2013]428号）的要求，受北京天寿弘景置业有限公司的委托，我公司就石景山区鲁谷路1614-631 地块（银河商务区L 地块）B4 综合性商业金融服务业用地建设项目开展社会稳定风险分析相关工作，征求公众对本项目在社会稳定风险方面的意见和建议。

一、项目介绍

1. 项目名称

石景山区鲁谷路1614-631 地块（银河商务区L 地块）B4 综合性商业金融服务业用地建设项目

2. 建设单位

北京天寿弘景置业有限公司

3. 项目建设地点

项目用地位于石景山区鲁谷地区。用地四至东至鲁谷2 号路，南至规划银河商务南街，西至鲁谷三号路，北至鲁谷村路。

4. 项目概况

本项目建设内容为办公和商业，建设用地面积16863.935 平方米，地上总建筑面积87923.61 平方米，投资估算为291123 万元，项目投资全部由建设单位自筹。项目建设周期计划约4年，于2018 年4 月开始前期工作，2022 年6 月工程竣工。

5．项目意义

“十三五”时期，石景山区要统筹改革、科技、文化三大动力，围绕长安金轴、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区、北京保险产业园等重点功能区，培育高端产业要素，促进经济转型升级，构建高端的服务业为主导的产业体系，把石景山区打造成为首都经济新的增长极。

本项目位于石景山区银河商务区，区域内以发展商务金融产业和总部经济为重点，最终发展成为区域政治、经济、文化核心区。项目的建成将极大提升商务区的核心区域品质，积极促进了银河商务区打造高端商务功能区的发展。

二、征求公众意见内容

社会稳定风险分析主要对本项目建设过程中的影响社会稳定的风险因素进行分析，覆盖人群包括征地与拆迁涉及人群，受施工环境影响的人群，公共服务设施使用人群等。根据项目特点参照国家发展和改革委员会对项目社会稳定风险的分类，本报告需要识别和评估的风险因素主要包括以下内容：政策规划和审批程序方面；征地拆迁及补偿方面；当地经济社会发展影响方面；生态环境影响方面；项目管理方面；安全卫生方面；其它意见和建议。

三、建设单位及联系方式

1．建设单位：北京天寿弘景置业有限公司

2．单位地址：北京市石景山区京原路19号院景阳商务大厦4号楼1306室

3．联系人：兰先生

4．联系方式：18614002702  E-mail：[email protected]

四、社会稳定风险分析报告编制单位及联系方式

1．编制单位：国开中咨（北京）投资咨询有限公司

2．单位地址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园168号A座1楼

3．联系人：刘女士

4．联系方式：010—62268428      E-mail：[email protected]

五、公示说明

即日起，十个工作日内公众可向建设单位、社会稳定风险分析编制单位以发送电子邮件、信函、电话等方式发表关于该项目社会稳定风险分析工作的意见和建议（非社会稳定风险方面的相关内容不在本次公众参与征求范围内）。请反映问题的民众以实名形式（信息应包括姓名、身份证信息、住址和联系方式）客观阐述真实情况，表达自己的意见和建议。社会稳定风险分析编制单位将在风险分析报告中真实反映公众的意见和建议，并将公众的意见和建议向建设单位和政府主管部门反馈。

 

北京天寿弘景置业有限公司

国开中咨（北京）投资咨询有限公司

2019年03月15日